Leistungen im Bereich der Hausverwaltung

• Wir beraten Sie in allen zusammenhängenden Fragen mit dem Haus-, Wohnungs- und Grundeigentum,
• finden passende Mieter und führen den Abschluss und die Kündigung von Miet- und Pachtverträgen einschließlich der Abnahme und Übergabe der Wohn- und Geschäftsräume aus,

• sind Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer,
• nehmen Beschwerden entgegen und schlichten Streitigkeiten,
• erledigen auf Wunsch sämtlichen Schriftverkehr mit Behörden, Versicherungsgesellschaften, Mietern und Eigentümern,
• erledigen die Buchhaltung  (Anlagen- und Finanzbuchhaltung) und verwalten Mietkautionen,
• erstellen auf Wunsch monatliche, quartalsweise oder jährliche Abrechnungen sowie Wirtschaftspläne,
• erstellen Neben- und Betriebskostenabrechnungen,
• sorgen für pünktliche Bezahlungen: wir übernehmen das Kautions- und Mietinkasso und die Geltendmachung aller Ansprüche, die dem Auftraggeber aus dem Mietverhältnis zustehen, zuzüglich Mahn- und Klagewesen, eventueller Hinzuziehung von Rechtsanwälten,
• überprüfen die Möglichkeit zur Mieterhöhung und setzen diese dann ggf. auch durch,
• organisieren für Sie den Reinigungs- und Hausmeisterservice,
• verbessern Dienstleistungs- und Wartungsverträge,
• koordinieren die Pflege von Grünanlagen und organisieren den Winterdienst,
• vergeben und überwachen Reparaturen und Instandsetzungen,
• überwachen den baulichen Zustand mit Objektkontrollen,
• führen Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen durch.